偶数階は失敗しないので・・・

March 13, 2014, 6:50 pm

今日は午後から雨と強風に要注意の荒れ模様の天気だった。

このあたり、強い南風が吹くと、周辺建物の影響で西風に変わるのだ。

西風が７階建のマンションにぶつかり、２階建の建物との間で強いすきま風になって、容赦なくのぼりに吹き付けている〜(^_^;)

これと同じ現象が１０階建ワンルームマンションと初台一丁目計画の建物のすき間で起きるのではないかと心配しているのだ。

さっそく観察してみた。

・・・(⌒-⌒; ）

今日は４階部分のコンクリート打設工事１日目だが、３階の時も天気が悪かったような気がする・・・

コンクリート打設作業って、天気が悪い方が作業しやすいのか？それとも新井組と愉快な仲間達が雨男軍団

なのか？

今までになく、足場ネットが風に揺れている〜〜〜

現場の中はどんな感じなのか？・・・それは企業秘密で教えてくれない

・・・(⌒-⌒; ）

幹線道路側はこんな感じ

やはり、いつもよりは風で足場ネットがあおられているが、南風の影響だけしかほとんど感じない。

まだ窓や扉がついていなくて建物自体が開口部だらけなので、あちこちに風がぬけてしまっているらしい。

幹線道路側より、裏口の方が風の影響が出てしまっている(^_^;)

・・・(⌒-⌒; )

今日は一応予定通りに作業が終わったらしい・・・

建材を移動したり、

足場ネットの汚れを洗い流す余裕もあった

いつも愉快な新井組〜♪　ホースの継ぎ目から水がピュ〜〜〜

偶数階は失敗しない・・・愉快なジンクスが確立しそうである・・・

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時間貸し？

March 13, 2014, 8:01 pm

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新井組の現場監督さんは、積水ハウスの現場監督の代わりにここに立っているのだろうか？

建築主である積水ハウスから請け負ったマンションを建設するために、新井組の現場監督として初台一丁目計画の現場に立っているんだと思う。

初台一丁目計画の「施工者」は、現場に常駐する現場監督を配置している新井組だと思うのだが・・・

・・・実は、『時間貸し』なの？(⌒-⌒; ）

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４階ｺﾝｸﾘｰﾄ打設は無事終了した？

March 14, 2014, 7:08 pm

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昨日の夕方からの雨と風はすごかった〜

ネットに旗がピタッとくっついていたし、

足場ネットが風で外側に膨らんではしぼんでいたが、写真に撮ると、今一歩リアルさがなくなってしまうのだ(^_^;)

２枚並べると、なんとなくわかると思うのだが・・・

コンクリート打設した後の現場は、上に板でも載せていたのだろうか・・・

朝、上の方からしたたり落ちる雨水も、やっぱりすごかった〜

雪が降った時と、昨日の大雨はどっちの方が後始末が大変なんだろうか・・・

それでも、９時ごろからコンクリート打設作業は始まり、今日は天気も回復したのでスムーズに作業が進んでいくだろうと思っていたのだが・・・

終わったのかな？っと思うと、ホラ貝を鳴らしたみたいな音が鳴り響き、また終わったのかなと思うと、「ウォ〜〜〜ン」という音が聞こえてきて、結局夜間照明をつけて、１９時を過ぎてもまだ作業が行われている。

コンクリート打設って、天候や交通事情に左右されて、予定通り順調に終わる方がめずらしい作業なんですねぇ・・・

後片付けも結構大変そうだ。足場ネットに水をかけると、砂利が音をたてて、バラバラバラバラ・・・と下の方へ落ちてゆく〜

この白い鉄筋のようなものは何だろう？

あらいぐま所長さんに質問したい事が次々に出て来てしまい、メモっとかないと忘れてしまいそうである・・・

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土曜日の足場作業

March 15, 2014, 1:15 am

≫ Next: 祝日が休み

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今日は雲がほとんどない春の陽気だ〜

昨日は２０時過ぎまで作業していたが、なんとか無事にコンクリート打設が終わったらしい初台一丁目計画の現場

kunipicaも、今日はなんとなくのんびりムードなのだ・・・

しかし、今日は土曜日。施工者である積水ハウスの非専任の監理技術者は当然お休みで、あらいぐま所長さんも終日現場事務所にいるのかどうかわからない。やっぱり今日も風と一緒にのんびり現場を観察するのだ・・・

午後に見たら、また一段足場が高くなっていた。

足場にネットを張る前だから、今日は区道側にも警備員さんがいる

昨日みたいに次々とコンクリートミキサー車がやって来る訳でもなく、鳶さん達はちゃんと仕事するから、かったるいのもわかるけど、仕事だからちゃんとしようよ・・・

一度物落としてるんだから、気をつけよう〜

この下を歩くのは結構怖いよ(^_^;)

警備員さんがいるのといないのでは、やっぱり違うのだ・・・

現場からは、たくさんの雨水が落ちているが、ちゃんと１ヶ所から落ちるようになっているらしい

この一角しか濡れていない。不思議である・・・

現場の風は・・・

どうもこの地点の風が気になっている

そして、このアンテナのような物も気になっている・・・

そろそろ何か目に見える影響を感じるようになるのだろうか・・・

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祝日が休み

March 15, 2014, 7:22 pm

≫ Next: 風になびく足場シート

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今年に入ってから、あらいぐま所長さんの尽力で祝日に現場作業を行わなくなった初台一丁目計画の現場

「全休」シートが２枚貼ってあるだけで、うれしい〜

あらいぐま所長さんのさらなるご尽力で、「８階建てゆったりマンション」に変更してもらえないだろうか・・・(^_^;)

近隣住民は、新井組に期待している。

とっても期待しているのだ・・・

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風になびく足場シート

March 19, 2014, 1:01 am

≫ Next: あらいぐま　が洗ってる・・・

≪ Previous: 祝日が休み

とうとう春一番が吹いてしまった〜

このところ、相続人捜しで区役所めぐりをしているkunipicaは、すっかり自分の職業がわからなくなっている(^_^;)

出かける合間にメゾン・ド・アライグマの様子は気にしていたが、昨年の春一番を現場で体感しているあらいぐま所長さんがいるので、現場作業は安全に、そして黙々と進められていた。

・・・(⌒-⌒; ）

強風なんかに新井組と愉快な仲間達は負けないのである。

ピラピラビニールが再登場だ〜〜〜

現場の中はとっくに見えなくなっているのに、相変わらず見どころ満載の愉快な現場である・・・

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あらいぐま　が洗ってる・・・

March 20, 2014, 3:01 am

≫ Next: 祝日はありがたい

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今日は一日雨だった

肌寒いし、風もなさそうで、雨の中現場の旗の様子を見に行くのが面倒で、裏口の水たまりの写真を撮っていた(^_^;)

すると、初台一丁目計画の現場からお隣さんの敷地に、コンクリートが混ざったような白っぽい雨水のようなものが流れ出て来ているとの情報が・・・

確かに、泥水ではないような感じが・・・

植え込みのあじさいが心配という事で、現場事務所に電話すると、あらいぐま所長さんが超特急でやって来た

何の水か観察しながら、デッキブラシでゴシゴシゴシゴシ・・・

・・・あらいぐまが、洗ってる(⌒-⌒; ）

つい、愉快な想像をしてしまった・・・

そして、下請け業者さんも加わって、溜まった水を排水口まで綺麗に洗い流してくれた。

新井組と愉快な仲間達は、とっても良い人たちなのだ〜

現場のトラブルを責任を持って解決してくれる「新井組」が、どうして施工者ではないんだろう？

積水ハウスの非専任の監理技術者は何処にいるのだ？　

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祝日はありがたい

March 21, 2014, 5:39 am

≫ Next: 愉快な作業？

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今日は祝日で初台一丁目計画の現場はお休みだった。

少々風が強いのが気になったが、あらいぐま所長さんのご尽力でいただいた時間は大切に使わなければいけない。

裁判所に提出する陳述書がまだ書き上がっていないのだ〜(^_^;)

しかし、有り難い１日をいただいたおかげで、なんとか間に合いそうだ。

あらいぐま所長さんのご配慮は、ありがたい、有り難い・・・

たれ幕の後ろにもピラピラビニールがあった・・・

施工者が愉快な新井組で、ありがたい、有り難い・・・

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愉快な作業？

March 22, 2014, 6:06 am

≫ Next: 同上？

≪ Previous: 祝日はありがたい

陳述書にくっつける写真を撮りに外へ出たら、ちびクレーン車さんが作業をしていたのでついでに写真と撮らせていただいた

旗の裏側にも足場があって、ちょっと物を置いておけるらしい・・・

今日の初台一丁目計画の現場は、何か作業員の方々の声がよく響いていた

コミュニケーションが大切な作業でもなさっていたのだろうか(^_^;)

いつも愉快な新井組〜♪

積水ハウスとどうしたらコミュニケーションを取れるのか教えて欲しいのだ・・・

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同上？

March 23, 2014, 2:36 pm

≫ Next: ほんとに同上?!

≪ Previous: 愉快な作業？

陳述書の仕上げ作業に忙しく、昨日はあんまり現場を気にしていなかった。

やっと目処がついて、相続人捜しもゴールが見えてきた。クビになる前に、なんとか本業に戻れそうなのだ〜

しかし、2週間に１回コンクリート打設がやって来るのは早いよなぁ・・・っと思いながら、いつの間にか書き直されていた週間工程表を見ると・・・

コンクリート打設の予定が無く、『同上』『同上』「同上』って・・・(^_^;)

・・・ほんまでっかぁ〜(⌒-⌒; ）

29日の土曜日は、コンクリートミキサー車も来ないし、積水ハウスの専任の監理技術者さんもお休みなんですかぁ!?

愉快なイベントを企画してたのになぁ・・・

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ほんとに同上?!

March 24, 2014, 3:01 pm

≫ Next: 港区白金６丁目計画（グランドメゾン白金の杜　ザ・タワー）が気になる？

≪ Previous: 同上？

ポストに工程表が入ってた

３月の変更分と

４月の分もいっしょに・・・

週間工程表がボケているんだとばかり思っていたら、ほんとに変更なんだ・・・

ふ〜〜〜ん・・・土曜日のコンクリート打設をちょっと楽しみにしていたんだが、まあいいか〜

新井組と愉快な仲間達の都合なのか？　それとも積水ハウスのおじさんの都合なのか？

あらいぐま所長さんに確かめられなかった事だけが、少々心残りだが・・・

相続人捜しとか、陳述書書きとかやってたら、聞きたいと思ってたことみ〜んな忘れてしまったので、まあ、いいか・・・(^_^;)

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港区白金６丁目計画（グランドメゾン白金の杜　ザ・タワー）が気になる？

March 25, 2014, 5:12 pm

≫ Next: 見逃した〜

≪ Previous: ほんとに同上?!

去年書いた「市谷山伏町計画は着工している？」というブログ記事にコメントをいただいたのだが・・・

大成建設が是正工事

積水ハウスが東京・白金に建設中の地上30階建て高級マンションに不具合が生じていたことが24日までに明らかになった。建物を支えるコンクリートの柱の半分以上で一部鉄筋が入っていなかった。

・・・これは積水ハウスつながりという事でコメントして下さったのだろうか？

・・・それとも、鹿島建設だけじゃなくて、大成建設もこんな事やっちゃってますよ〜というスーパーゼネコンつながりだろうか・・・(^_^;)

いずれにしても、kunipicaブログを読んでくださって、ありがとうございます・・・

この時期に建設される物件は要注意である・・・

年度末と増税前の駆け込み需要が重なって、建てる人はほんとに人手不足で大変らしい。

新井組と愉快な仲間達のように、焦らず、騒がず、工期をズリっとずらす、これに限るのだ〜

施工者は、工事が無事に終了した時は「○○施工」という工事実績を得て、何十年にも渡って自社の作品を世の中に残す事ができる。しかしその代わりに、今回のようなトラブルが発生すれば、それがたとえ下請会社さんの大ボケだったとしても責任を負うことになる大変なリスクを背負っているのだ〜

鹿島建設さんとか、大成建設さんを見ていると、「施工者」の責任は重いから、下請業者さんが安全協力会費を払っても仕方ないかなと思うけど、積水ハウスを見てしまうとねぇ・・・

『施工者』という工事実績は積水ハウスに譲ってしまい、黙々と作業をしている新井組と愉快な仲間達を見ていると、いい人達すぎて涙が出そうだ〜

何かトラブルが発生した時に積水ハウスが「施工者」として責任を取ってくれるからいいんじゃないかと思うかもしれないが、期待しない方がいい

近隣住民のところに持って来た工事協定書案のほとんどの条文が『丙（新井組）は、・・・』って書いてあったのだ

用事があって出かけたところが神社のすぐ脇だったので、お参りしてみた。

おみくじを引いたら『大吉』だった〜

争事　『勝ちましょう。落ちついてやることです。』だって〜　

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見逃した〜

March 27, 2014, 7:01 am

≫ Next: 早起きしたら見えたもの

≪ Previous: 港区白金６丁目計画（グランドメゾン白金の杜　ザ・タワー）が気になる？

今日は朝から雨が降っていた・・・

それでも行かなければならないところがあったので、出かけたついでに旗の写真を撮った。

この時、この上の方にびよ〜〜んと延びてるコードのようなものは何だろう？とは思っていた・・・

裏口の立体駐車場まわりの地面がなんかコンクリート色をしているが、今日はお隣さんの敷地に変な色の水が浸水することもなかったようである・・・

15:30過ぎから裏口を出入りする作業員さんが急に多くなった。

そして、kunipicaは区道を行ったり来たりする作業員さん達と、扉に気をとられていた。

その時、裏口で行われていた愉快な搬出に気付かなかったのだ(^_^;)

・・・(^_^;)

区道を歩いてくる作業員さんにばかり目が行って、右側で緑の袋が上に行ったり、下に行ったりしている事に全然気付いていなかったのだ〜

見逃してしまったのだ〜

あらいぐま所長さ〜〜ん！　今度の愉快な搬出はいつですかぁ〜〜〜？？

くだらない事を悔しがっているkunipicaなのだ・・・

しかし・・・鉄筋作業も型枠作業も順調に進んでいるように見える。予定通り土曜日にコンクリート打設作業が出来そうな雰囲気なのだが・・・

今度の土曜日に道路を一部通行止めにして行うらしい公共工事の予定に負けたのだろうか？

それとも・・・他に何か理由があるの？

・・・とっても気になるのだ　

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早起きしたら見えたもの

March 27, 2014, 5:18 pm

≫ Next: 第５回口頭弁論期日

≪ Previous: 見逃した〜

今日は積水ハウスとの第５回口頭弁論期日なので、少々早起きをして、裁判所に行く前に騒音計を設置していた。

すると・・・

なんか、機械から水が流れ出ていた(^_^;)

なんか土の色が違うところは、この機械から流れ出た水が地面にしみ込んだからなのか？

・・・(^_^;)

ここに黄色いものが設置されてから、実際に使われているのをまだ見た事がない

昨日、愉快な搬出を見損なって、かなりくやしいのだ〜　　

こうなったら４月から早起きして、初台一丁目計画の朝礼から観察するぞ〜！

久しぶりに区道を歩いている積水ハウスの非専任の監理技術者さんを見かけたけど、これは相変わらずだった・・・

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第５回口頭弁論期日

March 27, 2014, 10:57 pm

≫ Next: さわやかでない春風

≪ Previous: 早起きしたら見えたもの

去年の８月に提訴した裁判は、秋が過ぎ、冬が過ぎ、春になってしまった今日が第５回目だった。

kunipicaは気合いを入れて陳述書を書き上げたが、それで少々燃え尽きてしまっている

次回はkunipicaたちの尋問をしていただく事になったが、尋問は時間がかかるので、次回期日はなんと２ヵ月後だ〜

相続人捜しもやっと終わったし、次回期日までは地道に現場の観察なのだ・・・

第６回期日（本人尋問）は、平成２６年６月６日（金）　１０：３０〜１２：００です

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さわやかでない春風

March 28, 2014, 6:41 pm

≫ Next: 愉快な搬入

≪ Previous: 第５回口頭弁論期日

裁判所には陳述書で風害が心配な所を説明してみたが、積水ハウス側は調査も何もしてくれないそうだ。

積水ハウスは、「グランドメゾン白金の杜　ザ・タワー」の購入者の方々にも『私達が問題ないって言ってるんだから、大丈夫なんですよ〜』っといった態度で接するつもりなんだろうか・・・

信用を失うのは簡単だが、一度失った信用を取り戻すのはとても大変なのに・・・(^_^;)

さて、午後からなんか風が気になってきたので、ちょっとお散歩へ・・

ピラピラビニールは、春風になびいていた〜

このあたりの区道では、吹き下ろしてくる風を感じるようになっている。

今日は春風〜という感じだが、これからどうなってゆくのやら・・・(^_^;)

幹線道路側にはまだクレーン車さんがいらっしゃった

旗が建物側から幹線道路の方になびくということは、区道側から幹線道路の方に西風が流れているということだ。

これが、幹線道路で南風とぶつかったらどうなるのか・・・これから２ヵ月かけて、じっくり観察してみるのだ　

↧

愉快な搬入

March 29, 2014, 7:45 pm

≫ Next: 工期に余裕は必要だ

≪ Previous: さわやかでない春風

おととい、愉快な搬出を見逃して悔しがっていたkunipicaだが、今日も愉快な搬入をやっていた〜

kunipicaが気付いていなかっただけで、この黄色いものは毎日使われていたようだ(^_^;)

建材がスルスルスル〜っと上へ上がっていった

これがあればクレーンがなくても下から建材を運び込めるんだぁ・・・と思ったが、ここからどうやって現場の中へ？

一段下の足場ネットがペロっとめくれた

そこからヨイショ　ヨイショと引きずり込んでいる・・・

う〜〜〜ん・・・やっぱりタワークレーンの方が使い勝手が良いようである。

『ドンドンドンドン・・・・ヘ〜ックション〜　ドンドンドンドン・・・・ヘ〜ックション〜〜』

花粉症の作業員さんには、風が強いこの現場は気の毒なのだ(^_^;)

愉快なＢＧＭと共に、愉快な作業は続いている・・・

新井組が施工者だったら、一方通行解除に協力したのになぁ・・・

↧

工期に余裕は必要だ

March 29, 2014, 11:41 pm

≫ Next: 現場の参観日？

≪ Previous: 愉快な搬入

今日は朝から雨だ・・・

コンクリート打設は月曜日・火曜日に変更になってむしろよかったかもしれない・・・

雨で消えないうちに、週間工程表を確認〜

今週から６階かぁ〜

ところで、鉄筋がクニッっと曲がっているように見えるのだが・・・

なんか、上層階に行くと、そんなに太い柱でなくても建物を支えられるようになるから柱はだんだん細くなっていくらしい

建物の重みをしっかり支えなければいけない基礎部分でボケられると、やっぱりちょっと怖いかも・・・

「グランドメゾン白金の杜　ザ・タワー」の件では、補修の仕方どうこうというより、人の手配がつかない、重機もかなり前からおさえておかなければ手配がつかないなど、現場監督がほんとに段取りに苦労しているこの時期に、いくらスーパーゼネコンさんだと言っても、工期を全く変更せずに建物を完成できるとおっしゃっているところに非常に驚いている

そんなことより・・・

午後から南風がものすごいのだ〜(⌒-⌒; ）

時々、ザワザワザワザワ〜〜〜っとびっくりするような風が吹いてくる。

西風というより、ものすごい南風がこの２重になっているところに入り込んで旗をあおっているようだ

足場ネットがあおられていて、こっ怖いのだ〜〜〜

↧

現場の参観日？

March 30, 2014, 8:19 pm

≫ Next: 今日は５階のコンクリート打設

≪ Previous: 工期に余裕は必要だ

昨日は意見交換会に参加させていただいた。

現在、又は過去に建築紛争等に係わった事のある方々にお会い出来て、参考になるお話を伺う事が出来るので、このブログを始めた頃から時々参加させていただいている集まりである。

今回は、皆さんで初台一丁目計画の現場を見学しに来て下さる事になったのだ〜

ありがたい、有り難い〜

『部屋は何部屋できるの？』
「１０６戸です」
『うわぁ、そりゃ多いねぇ〜』

『この建物の入口はどこに出来るの？』
「この区道に表玄関と駐車場の出入口ができます。」
『そりゃ、ひどいなぁ〜』

そう言って下さる第三者の方がお一人でもいらっしゃるだけで、十分なのだ〜

こんな住民勝訴の判決を出した方もいらっしゃって、元気をいただいた。

日照の算定方法に違法判決

kunipicaがこの記事を読んでも内容は今一歩理解できないのだが、建築主側が説明している事が１００％正しくて合法だとも言い切れず、建築行政は改善していかなければならない事がたくさんあるらしい・・・

こんなチラシもいただいた。

神宮外苑と国立競技場を未来へ手渡す会のWEB署名はコチラ

初台一丁目計画に係わるまで、kunipicaはこんな市民運動のようなものに全く興味がなかったのだが、訴訟が終わる頃には「まちづくり委員会」みたいなものにも積極的に参加するようになっているかもしれない・・・

1年後の自分がどうなってるかなんて、わからないもんである・・・

明日は明日の風が吹く〜　